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企业商铺案例

内蒙五原孙某某商铺案胜诉县政府    

文章来源:北京冠领律师事务所    发布日期:2019-09-11 14:24:21

【案情概要】
委托人孙某某在内蒙古五原县经营一座影楼,位于县城中心地带,是当地县城规模Z大的影楼,每年经营收益数百万,摄影技术和服务态度等在当地县城也是广受好评。然而,该县城市化进展较快,本次修缮公路的规划修建的道路正好经过影楼所在地,当地政府表示需要征收孙某某经营的影楼,并向孙某某告知征收安置补偿方案。孙某某不服该补偿方案,向本所请求法律帮助。

【办案风采】
冠领王咸刚律师接手此案后仔细研读补偿方案,发现政府部门提供的补偿方案存在许多不合理之处:其一,该方案所载的补偿额度竟然低于孙某某房屋的价值;其二,影楼作为经营场所,征收补偿时竟然没有将停产停业损失计算进补偿总额。
王律师首先向对方发出律师函,指出其问题所在,并积极与对方谈判,表明如果要征收孙某某的影楼,政府部门实际应当支付的补偿额,远比先前作出的补偿方案高得多。此外,征收该影楼,对全县人民的精神生活和本县摄影行业发展会产生不小的影响。
政府经加以权衡后,决定修改其规划,改变公路的方向,使其绕过该路段。能说服政府为一家影楼修改其修建道路的规划,可见冠领商铺拆迁律师团队的专业与强大。

【案件意义】
孙某某的影楼占地面积较大,经营收入又可观,加之其对本县同行业的影响较大,不论从经济补偿还是社会影响方面考虑,代价都是昂贵的。孙某某借助法律的力量不仅保护了自己的利益,而且促进了行业正常发展,维护了市民日常所需;县政府Z终做出了对双方都有利的合法、合情、合理的决定。本案结果也是大快人心,县政府Z终竟改变其市政规划,以保全全县Z大的影楼,这在一般民众,简直是难以想象的事情。
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