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企业商铺案例

江苏南京A某某商铺案胜诉某区政府一案    

文章来源:北京冠领律师事务所    发布日期:2019-09-11 14:29:01

【案情概要】
委托人A某某在江苏省南京市溧水区拥有一处商铺,几年前经过工商登记,目前仍持有合法的营业执照。然而,Z近A某某却收到相关政府部门的通知书,通知书上载明,因某建设工程需要,A某某商所在土地将被征收,相关部门已经对A某某等人的商铺统一制定了补偿标准,若A某某统一该补偿标准,则可与该政府部门签订征收安置补偿协议,协议签订后即腾出商铺,得到协议约定的补偿款项。A某某认为当地政府的补偿项目明显偏低,不足以弥补其商铺被征收造成的损失;此外,该征收安置补偿方案提供的补偿是将A某某的商铺认定为普通住宅,没有考虑A某某的停产停业损失,十分不合理。在此情况下,A某某实在没有办法,只能向本所倾诉,并委托冠领商铺拆迁维权律师为其提供法律方面的帮助。

【办案风采】
接受委托后,冠领律师迅速展开工作,首先为了收集材料文书依据一贯做法,向当地政府申请了信息公开,试图从政府征收所依据的法律文件判断征收行为的合法性,其次,信息公开的另一目的在于,判断政府是否将征收的具体政策送达至我方委托人。此后,冠领律师发现当地政府在向我方委托人送达征收通知书等相关文件时,并未告知我方委托人其异议权、行政复议权、向人民法院起诉的权利,剥夺了A某某申请救济的权利。因此,冠领律师将当地政府诉至法院,请求法院确认其上述行为严重违法法定程序。在我方律师起诉并已经掌握了充分的证据后,对方政府意识到此案我方必然胜诉,于是主动提出和解,表示愿意补偿我方提出的一应补偿项目。委托人A某某对此结果十分满意。

【案件意义】
本案中,我方冠领律师层层推进,促使对方政府主动与我们协商,并全部支持我方请求,实乃令人欣慰之结局。在行政法领域,有时,程序乃是比实体更为重要的胜诉理由,律师只有自身先熟习各种法律程序,方能一眼看透政府部门的行政行为是否存在程序瑕疵,为其迅速地制定相应对策奠定基础。本案的冠领律师正是事先把握了行政案件的各项程序,在运用时才能游刃有余。
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